郑州惠鑫房地产开发有限公司惠济区S3-2地块建设项目面积预测绘及权籍调查服务比选采购公告

郑州惠鑫房地产开发有限公司惠济区S3-2地块建设项目面积预测绘及权籍调查服务项目已具备采购条件，现对该项目进行公开比选采购。

1采购项目简介

1.1采购项目名称：惠济区S3-2地块建设项目面积预测绘及权籍调查服务

1.2采购人：郑州惠鑫房地产开发有限公司

1.3项目概况：郑州惠济区S3-2地块建设项目位于郑州市惠济区香山路以东、滨河路以南、银通路以西、龙源路以北区域。本项目总用地面积为59503.86㎡，建设有17栋住宅、2栋配套类服务、1栋配套类商业，总建筑面积222581.31 ㎡，其中地上建筑面积169522.33㎡，地下建筑面积53058.98㎡，建筑密度24.6 %，绿地率30.01 %，容积率2.85 。

2采购范围及相关要求

2.1采购范围：对惠济区S3-2地块建设项目进行预测绘及权籍调查服务。采购内容包括结合施工现状及施工图进行房产建筑面积预售测绘；绘制预售测绘的房产分层平面图及分户图，并出具房屋面积预测绘报告；完成权籍调查内外业工作，并将成果上交至郑州不动产登记局数据库，出具不动产单元号清册。

2.2服务期限：（1）面积预测绘：自甲方提供资料后10个工作日内出具相应地块房屋面积预测绘报告；（2）权籍调查：自甲方提供资料后7个工作日完成权籍调查内外业工作，并将成果上交至郑州不动产登记局数据库，资料图件正确入库后即测量项目完成。

2.3 质量要求：按照中华人民共和国国家标准《房产测量规范》（GB/T 17986.2000）、建住房[2002]74号《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》、《河南省建设工程项目联合测绘技术导则（试行）》等相关规定出具纸质版正式报告，并通过不动产登记局等主管部门审核。

3供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

3.1.1资质要求：供应商须具有独立法人资格和合法有效的营业执照，具有有效的测绘乙级及以上资质。

3.1.2供应商业绩要求：供应商自2021年1月1日以来具有一项与本项目类似的民用建筑项目面积预测绘及权籍调查服务业绩。（以合同签订时间为准，需提供合同含服务范围、合同时间和签字盖章页或相关业绩证明材料）。

3.1.3拟派项目负责人要求：项目负责人具有注册测绘师资格并具有测绘专业中级及以上职称，自2021年1月1日以来具有一项与本项目类似的民用建筑项目面积预测绘及权籍调查服务业绩且为项目负责人（以合同签订时间为准，需提供合同含服务范围、合同时间、项目负责人信息和签字盖章页或相关业绩证明材料，并提供供应商与其签订的劳动合同和为其缴纳的自2024年1月1日以来任意连续6个月的社会保险证明，提供的资料未能体现项目负责人信息的，须提供加盖单位公章的承诺书）。

（注：供应商资格要求中的企业业绩、项目负责人业绩可重复使用）。

3.1.4信誉要求：

3.1.4.1对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商，拒绝参与本项目比选活动；查询渠道：“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn），“信用中国”（creditchina.gov.cn）。【提供两项信息查询页的截图并加盖公章】；

3.1.4.2供应商自2021年1月1日以来未曾受过行政处罚，并在经营活动中没有重大违法违规记录，出具书面声明承诺；

3.1.4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选申请。【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询页的截图并加盖公章，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息】。

3.1.5其他要求：

3.1.5.1在整个比选过程中，若发现供应商资格条件与其响应文件发生实质性改变，采购人可随时取消其比选或成交资格。

3.1.5.2本项目不允许任何形式的分包、转包，出具书面声明承诺。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

3.2.1自2021年1月1日至今法定代表人未被追究刑事责任，未出现相关违规违法行为，未被记入不良信用记录，出具书面声明承诺；

3.2.2处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，出具书面声明承诺；

3.2.3进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，出具书面声明承诺。

3.3本次采购不接受联合体。

4采购文件的获取

有意参加比选采购活动的单位，请于2024年12月21日17:30（北京时间）前，将报名表（见附件）通过邮件发送至电子邮箱：296610953@qq.com。初步审核报名供应商条件。初审合格的，在收到报名表后1日内以电子邮件方式送达《比选采购文件》；初审不合格的，1日内以电子邮件反馈审核结果。

初审合格不代表资格审核通过。比选评审人员将在比选评审会时根据供应商提供的响应文件对供应商资格进行复审，资格审查通过方可参加比选。

5响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2024年12月23日15:00（北京时间），地点为河南省郑州市惠济区香山路东滨河路南花栖樾院项目部。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。

7发布公告的媒介

本比选采购公告及结果公示在河南省铁路建设投资集团有限公司（http://www.henanrcic.com/）上发布。

8联系方式

采 购 人：郑州惠鑫房地产开发有限公司

地    址：河南省郑州市惠济区香山路东滨河路南花栖樾院项目部  

联 系 人：韩女士        

电    话：13623825426                

                                            2024年12月18日